Close
Недвижимость под управлением
Управление недвижимостью: моменты, которые важно знать собственнику
25.12.2020

Управление офисной недвижимостью: как не нарваться на мошенников

Управление офисной недвижимостью: как не нарваться на мошенников

Никто не будет спорить с тем, что когда дело касается недвижимости, больших денег или проектов, то важно найти ту компанию, которая будет не только удовлетворять всем требованиям заказчика, но и позволит не беспокоиться за сохранность недвижимого имущества. Если сотрудничать с CompassFM, то можно говорить о 100% доверии клиентов к этой организации, которая зарекомендовала себя, как надежный, уверенный и профессиональный партнер.

  • Но что делать, если дело необходимо наладить с иной фирмой? Как ее выбрать?
  • Как не попасть в руки мошенникам?
  • Как обезопасить себя?

На эти вопросы мы сегодня постараемся дать ответы.

Избегаем серьезных рисков

Итак, всем известно, что когда собственник сдает помещение в аренду, то это дело может быть не всегда эффективным, а порой даже и опасным. Потеря денежных средств, негативное воздействие на объект, кража оборудования, инструментария, уничтожения иных ценностей владельца — это лишь малый спектр того, что может произойти при сотрудничестве с недобросовестными людьми.

И именно для того, чтобы такого рода риски максимально снизить, приблизить к нулю и доверяют управление профессиональным компаниям. Специалисты организуют цикл проверки арендаторов, что практически полностью исключает возникновение нежелательных явлений, процессов и моментов. Почему мы говорим практически? Потому что иногда в процессе дела могут выявиться новые важные моменты и произойти нестандартные ситуации, которые в негативном ключе отразятся на аренде офисной недвижимости.

Получение комфортабельного пассивного дохода — мечта многих собственников. И управление офисной недвижимостью — именно то дело, которое способно принести финансы в личный бюджет, если оно организовано грамотно.

Прежде, чем выбрать компанию, которой можно доверить управление недвижимым имуществом, стоит разобраться в вопросе компетентности специалистов фирмы. Ни для кого не секрет, что многие организации открываются даже не зная о том, как вести дела в данном направлении. И это, безусловно, приносит собственнику серьезные проблемы, разочарования.

Управление офисным зданием — дело ответственное. Прежде, чем начать сотрудничество с той или иной компанией, изучите отзывы и репутацию фирмы. Сейчас такого рода моменты можно без проблем найти в Глобальной сети. Конечно, личный опыт друга или знакомого — это еще лучший способ узнать изнутри все важные нюансы будущего сотрудничества.

Комплексное обслуживание офисов: выбираем компанию грамотно

Продолжаем разговор про правильный выбор организации, которой можно доверить управление арендой недвижимости.

Имейте в виду, что если компания берет небольшой процент от получаемой прибыли, то в основном и качество обслуживания стоит ожидать невысокое. Достойная фирма всегда адекватно оценивает свои трудо- и время затраты и о низкой цене речи не идет.

И не важно какого масштаба вы выберите компанию — маленькую или большую. Стоимость услуг, конечно, у небольших фирм ниже, но и опыта у них также обычно немного.

Подумайте сами: услуги компании, специалисты которой осуществляют значительное количество различных мероприятий, действий и т.д. не могут стоить дешево. И это очень распространенная ошибка многих собственников — выбирать фирму по ее ценовой политике. Грамотная реализация потенциала объекта — это дело серьезное. И за него если и берутся профессионалы, то они здраво оценивают и спектр работ, и риски, и остальные важные моменты.

Есть еще один нюанс. Если при управлении офисными помещениями компания предлагает феноменальные результаты, то здесь тоже стоит всерьез задуматься. Насторожитесь, если вам обещают «золотые горы». Как правило, такого рода «медовые» варианты предлагают мошенники или начинающие специалисты в этой области. Качественное обслуживание зачастую от таких людей ждать не стоит.

Признаки того, что агент по недвижимости — мошенник

Выбирать специалиста в области услуги управления недвижимостью стоит также грамотно, как и непосредственно саму компанию в этой сфере. Про низкую комиссию за услуги мы поговорили выше. Но это еще не все:

  1. Если специалист фирмы требует от вас подлинник паспорта — перед вами недобросовестный человек, который вполне может оформить на себя генеральную доверенность на управление недвижимостью и вы лишитесь имущества в раз.
  2. Излишняя дружелюбность сотрудника компании. Помните, что люди в этой сфере — прекрасные психологи. Заискивание перед вами, личные темы — не допустимы для профессионала.
  3. Ошибка в адресе, цифрах, важных моментах в документации. Этот ход стар, как мир. Поэтому тщательно поверяйте реквизиты компании.

Знайте, что CompassFM можно доверять. И сотрудничество с этой фирмой никогда не перейдет в негативное русло!

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *