Чи можна скоротити витрати на утримання комерційної нерухомості без втрати якості? Так, і часто — на десятки відсотків.
Багато компаній сприймають витрати на експлуатацію будівель як незмінну статтю бюджету. Але практика показує інше: значна частина цих витрат виникає не через самі об’єкти, а через неефективне управління ними.
Саме тому професійний фасиліті-менеджмент сьогодні — це більше, ніж обслуговування будівель. Це частина економіки бізнесу.
Де найчастіше бізнес втрачає гроші:
- аварійні ремонти замість планового обслуговування;
- завищене споживання електроенергії, тепла та води;
- неузгоджена робота різних підрядників;
- передчасний вихід із ладу інженерного обладнання;
- простої через несправності.
У більшості випадків цих витрат можна уникнути.
Що дає професійний фасиліті-менеджмент:
- планове технічне обслуговування замість дорогих аварійних ремонтів;
- постійний контроль стану інженерних систем і своєчасне усунення ризиків;
- оптимізацію енергоспоживання без втрати комфорту;
- одного відповідального партнера, який координує всі експлуатаційні процеси;
- продовження терміну служби дорогого обладнання та інженерної інфраструктури.
У результаті бізнес отримує не лише менші експлуатаційні витрати, а й прогнозований бюджет, скорочення кількості простоїв і стабільну роботу своїх об’єктів.
У Compass FM ми впевнені: ефективне управління нерухомістю починається не з ремонту, а з правильно побудованої системи експлуатації.
Адже найкраща економія — це проблема, яка так і не виникла.